Jende gehienak ez du harreman luzea jakingo, are gehiago, zenbateko txikia delako. Hau iruzurgileak espero dira, negozio gaiztoa irekitzean. Bilatu etxebizitza bat higiezinen agentzia baten bidez, garestiagoa baina fidagarria izan arren. Dirua lortzeko, aukera berriak jaso ditzakezu, apartamentuko dokumentuak egiaztatu eta lurjabearen nortasuna egiaztatzen baduzu, ahalik eta arriskuak hartuko dituzu. Eta sinatu duzun kontratuak irakurri!
"Arraunlaria" beltza
Lera eta bere senarra errealeko giltzak etxetik jaso zituzten, eta horiek erakutsi zien bezperan. Aurrera arratsalde atseginez begira, xanpain botila bat erosi zuten etxeguneak ospatzeko. Baina han zegoen. Gau hartan, atea zabaldu zen. Bi gizonek etxearen jabeek itxura mehatxatu zuten eta espazioan hutsik utzi gabe eskatu zuten, bat-batean erlatiboak ziren eta ez zuen inon bizi. "Baina hilabete bat lehenago ordaindu dugu eta beste bat, hala nola, agentzia kopuru bera!" - Bere senarrak defendatzeko ahaleginak egin zituen, baina arrakastarik gabe. Arratsaldeko hamarretan, inola ere ez zen agentzia deitzea, beraz, zure lagunak deitu eta hemendik aurrera ostatu hartzeko eskatu genuen eta bihar horri aurre egin behar izan genion. Geroago lagunekin hitz egin zuen gertatutakoa. "Eta non aurkitu duzu higiezin hau?" - galdetu zieten. "Nire iragarkia Interneten deitu zuen eta higiezinen agentzia ezagunaren broker gisa sartu zen. Metro geltokian ezagutu zuen, apartamentuari begiratu, eta arratsaldean tekla lortu zuten. " Eta biharamunean, nire senarrak jakingo zuen agenteak ez zuela inoiz lan egin.
Da posible garai hartan hain gullible izateko? Apartamentu bat alokatu nahi baduzu eta iruzurgileetatik babestu nahi baduzu, deitu agentziak zeure burua eta kontratatu bulegoan soilik. Agentziek ez dute lankideen jabeekin elkarlanean aritzen. Edo lagunen bidez apartamentu bat bilatzeko. Kasu honetan, dirudienez, bankuko "bulegoko" konspirazio kriminal bat zegoen.
Beste apartamentu bat
Nadezhda Ivanovna ezin zuen denbora luzez hartu bere apartamentua. Azkenean, antzinako lanaren lagun batek deitu eta pozik zegoen lagunaren lagun bila zebilen tokia aurkitzeko. Guztiok ezagutu genuen, zentzuduna hilabetez aparte utzi zuen, eta Nadezhda Ivanovna gakoak entregatu zizkion. Hilabete bat geroago, landa etxera iritsi zenean, beso bateko emakumea besoetan ireki zuen atea. "Barkatu, non dago Sasha, eta zer egiten duzu hemen?" - Hope nahiko galdetu du. "Ez dago Sasha hemen, eta hemen apartamentu bat alokatzen ari gara", erantzun zuen. "Esadazu, nork eman zizun?" - andrea harritu zen. - "Bai, zentzuduna. Hiru hilabete lehenago ordaindutakoa - diru premiazkoa behar zuen, esan zuen bere ama eragiketa egiteko. "
Eta gero, gainera, apurka apurka apur bat altzaririk ez zegoen altzarian utzita.
Lurrak ere sufritu dezake. Zein galdetzen du orain kalteak? Zorionekoak ez zuen saltzaileari etxebizitza saldu dokumentu faltsuetan, bestela gertatzen da.
Beraz, ziur egon errentamendu bat egiteko, ezagutzen duzun apartamentu bat aurkitu baduzu ere. Kontratua maizago egiten da notarioik gabe 1-2 urtez, eta gero luzatu egin da. Hala ere, kontratua formalizatu ezean, ez dago zentzurik. Hori dela eta, hobe da abokatu bat laguntza eskatzea. Egia da, etxebizitza-jabeak zergak ordaindu beharko ditu kasu honetan, baina kontratuak arriskuaren bi aldeak ziurtatuko ditu. Etxebizitzaren jabea, ZhEKen alokairuan ziurtatua izanik, auzokideek uholdeak edo sutea antolatzeko kasuetan babesten dute. Eta poliziari eska diezaioke, inondik ere jabetzako jabetza hartzen badute. Eta apartamentu bat alokatzen dutenentzat, kontratu bat bereziki beharrezkoa da. Azken finean, jabeak ez du alokairua handitzeko edo aurrez uzteko eskubidea izango duzu. Zoritxarrez, ez dugu alokairu zuzenik egiten. Baina oraindik ere gure eskubideak ezagutu behar ditugu. Nolanahi ere, apartamentu bat alokatu edo alokatu behar duzu, lehenengo irakurri zure herrialdeko Kode Zibilaren kapitulua.